Renovation & Build Management
На вашей стороне стройки.
Мы не строим — мы представляем вас. Независимый менеджер ремонта, который защищает ваш бюджет, сроки и качество. Цены — открыто, а ход работ виден вам онлайн, где бы вы ни были.
Чем мы отличаемся
Открытые цены
Наша комиссия опубликована ниже — не «по запросу». Без скрытых наценок на материалы и без сюрпризов.
Вы видите стройку
Фото и видео каждую неделю, бюджет онлайн и зафиксированная смета — вы контролируете работы из дома, день за днём.
Мы на вашей стороне
Мы не льём бетон. Мы проводим тендер среди 3+ подрядчиков, проверяем сметы и управляем ими — наш интерес ваш бюджет, а не лишние работы.
Экономию делим
Если тендер удешевляет работы относительно сметы, экономию делим с вами 50/50. Мы зарабатываем, экономя ваши деньги.
Два пакета
Начните с оценки. Продолжите полным сопровождением.
Tier 0
Оценка
Узнайте, что покупаете — до сделки.
€1 500 квартира · €2 500–3 000 вилла
Засчитывается в сопровождение, если продолжаете.
- Осмотр объекта: конструкции, влага, инсталляции
- Реалистичный бюджет ремонта и срок
- Проверка лицензии (licencia de obra)
- Red flags до покупки
- Письменный отчёт и ориентир-смета
Tier 1
Сопровождение
Полное независимое сопровождение — от брифа до приёмки.
% от бюджета работ — открытая шкала ниже
Независимое представление интересов владельца.
- Бриф и бюджет
- Тендер 3+ подрядчиков и проверка смет
- Координация архитектора и лицензии
- Контроль качества, сроков и бюджета
- Еженедельные отчёты: фото, видео, клиентский портал
- Приёмка, устранение недоделок и гарантии
Сопровождение — открытая шкала
Убывающая комиссия от бюджета работ. Чем крупнее проект — тем ниже процент.
Например
Реформа виллы 300 м² по ~€1 500/м² — это €450K работ, то есть примерно €36–45K за сопровождение, против архитектора 6–10% и тендера, который часто экономит больше самой комиссии.
Надстройка
Дизайн интерьера
Опционально — дизайн через проверенного партнёра (за м² или фикс) плюс небольшая надбавка за координацию. Подключаем, только если нужно.